高新区资规部门日前公布已获市政府批准实施的贵驷片区两个地段的控制性详细规划。

这两个地段的名称及规划范围、面积，分别为：

• 贵驷片区XCL01地段：东至明海大道，南至骆兴东路，西至望海大道，北至兴贵路，规划面积约312.29公顷（约3.12平方公里，4684亩）。

• 贵驷片区XCL02地段：东至明海大道，南至永茂东路，西至望海大道，北至骆兴东路，规划面积约580.10公顷（约5.8平方公里，8701亩）。

这两个地段以骆兴东路为界，南北相邻，各自用地规划图如下：

据用地规划图结合现状、相关规划审批文件等标注。点击可放大查看

由上面图片可以看出，XCL01地段即贵驷老街所在区域，XCL02地段则是宁波植物园北面、广受关注的规划文胜湖所在区域。

规划轨道9号线南北贯穿这两个地段，并与在建7号线交汇于镇海大道上的贵驷站。除贵驷站外，9号线在两个地段北端设镇骆路站、南端设永茂东路站。7号线在镇海大道与明海大道交叉口旁设有明海大道站。

贵驷老街所在区域，功能定位为贵驷魅力人文生活居住区。

其中，规划有1所九年一贯制学校、1所初中、2所小学，并预留了高中用地。

该地段规划结构为“一心一轴三片、蓝绿网络”。

XCL01地段规划结构图

文胜湖所在区域，规划目标为科产城融合发展样板区，包含三大核心功能：新材料协同创新中心、科技成果生产转化基地、生态宜居低碳城。

其中，规划新建文胜湖公园，在春风晴翠南面新建一所九年一贯制学校，在春语云树东面建配售型保障房。

该地段规划结构为：“主次双心、两轴五片、蓝绿网络”。

XCL02地段规划结构图

从用地规划图还可以看出，这两个地段内，除在售的春风晴翠（住宅备案均价约25000元/平方米），新建的春语云树、久桦府以及几个安置房小区外，规划有大片的居住用地和商住混合用地。

其中，贵驷老街所在区域居住用地加商住混合用地共93.24公顷（约1398亩），文胜湖所在区域两类宅地共125.87公顷（约1888亩）。

今后，这一片应该会有不少新楼盘，或成宁波楼市又一个供应“主阵地”。

一起期待贵驷的大变样！

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