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我是老徐。
今年的十一黄金周大家蓄势待发，多地出现报复性消费。
上半年憋得慌，现在终于找到释放点。
各地景点几乎是人山人海，很多人不禁感慨“是来看人的。”
然而，与大陆景点人头攒动形成鲜明对比的。
是香港冷冷清清的街道。
01
自从港府开始实施强制检疫令，也就是“封关”后，几乎没有大陆游客再进入香港。
大陆游客受制于香港疫情大多改变行程，香港被“冷落”了。
据统计，今年上半年大陆赴港游客锐减95%，其中七月份单月更是暴跌99%。当大陆游客不再踏足香港，香港经济便开始了多米诺骨牌式的崩塌。中港通公司表示因为没有大陆游客，仅葵涌货柜码头附近的临时停车场就有近千辆旅游大巴闲置。由此而产生的诸如停车费，保养费等费用又是一个巨大的无底洞。不仅是旅游公司，不少酒店也因游客减少逐渐支撑不住。今年上半年香港酒店出租率不足两成，众多酒店处于亏本状态。久负盛名的香港洲际酒店（原丽晶酒店）都停业关门，遣散员工近500人。要知道这家酒店曾经还是香港电影《国产凌凌漆》的取景地之一。香港迪士尼乐园仅三个月亏损近330亿，只能裁员2.8万自救。另一边的香港海洋公园也在倒闭边缘，若不是拿到政府的救助恐怕早就倒下。根据@香港大公报的报道，香港往年的购物胜地大门紧闭。旺角CBD，铜锣湾等的化妆品店都挂上了“结业清货”的字样。而以往最为热销的奶粉，现在标价50元一罐都没有人买。“从街头望到街尾都只有几个人影，连交通灯的滴答声都变得格外清晰。”
更为可怕的是，因为全民普及健康码受阻，香港疫情未能完全控制。当零售业凋零店铺开始关门，随之而来的便是店铺租金的暴跌。这个店铺2002年开始租给了翠华餐厅，当时每月租金为24万。店租也随之一路上涨，2011年达到31万，2017年更是攀升至40万。如今疫情之下餐饮业都不好做，翠华餐厅的合同还有几个月到期。因为担心餐厅不再续租，业主直接降价四成，也就是每月23万来挽留店家。他们开始大规模搬迁地址，迁移到租金更低的黄金地段。诸如位于旺角的G2000这样的连锁品牌，都悄无声息地搬到比邻路段。期间甚至出现了店主以亏损82%的价格转让店铺的荒唐情况。在这样低迷的经济环境下，大品牌也许还有喘息的机会。他们在疫情期间纷纷倒闭，全港居然出现了12.6%的商铺空置率。为什么老徐会对香港铺租下滑如此讶异，是因为对比以往。要知道以前能在香港购物中心开一家店铺，是很奢侈的事情。根据@人民网的调查，在2012年时香港核心的购物中心租金就已经达到世界最高。甚至在2014年，铜锣湾还曾出现1500万一平的店铺。像香港富豪杨受成在罗素街买下的仅有56平的店铺，就花了3.8亿元。而这家店铺是一位业主在1966年买下的，一共用了5万元。当年的5万元可不是小数目，可见这一带的租金一直很高。十几年来香港黄金地段的店铺虽然店家改变，但却一直没有出现闲置的情况。这也是这一地段的业主敢于几年不降房租还涨价的原因。“金融危机时都能挺过来，结果还是在疫情里关门大吉。”
9月17日最新统计数据表明香港失业率已经达到6.1%，再创新高。因为经济下滑，香港失业率高居不下，甚至还出现了沿街乞讨的现象。2020年香港平均房价为15万一平，而好点的地方达到了40万一平。香港的年轻人可能奋斗一辈子不吃不喝，都买不上一套50平的小房子。商铺铺租不断下降，因为还没有开放入境，旅游业和经济还将持续下降。而房子却一直不降反升，这让失去工作或是疫情中损失巨大的业主来讲。有句话说得好，这个时代是最坏的时代，也是最好的时代。这次的新冠疫情，无数公司面临倒闭、破产，而同时，也有一些公司抓住了时代的机会崛起。总部设在美国加州圣荷西的热门视讯应用程序Zoom，借着疫情远程办公的刚性需求，在2020年迅速崛起。去年12月，zoom每天仅有1000万个视频会议参会者，到今年4月份，此数据已经激增到3亿个。而在新加坡，自今年1月以来，Zoom在新加坡的免费用户暴增65倍；付费用户也激增两倍。除了企业用户外，Zoom在新加坡已经被400多所学校和教育部总部自使用其中包括新加坡国立大学等。
看着Zoom在新加坡风生水起，企业管理层也看到了东南亚市场的大好前景。就在昨日，Zoom视像通讯公司宣布在新加坡设立数据中心。这是Zoom首次将业务扩充到东南亚。算上这次的新加坡，Zoom至今已在全球18个地点设有数据中心了。Zoom还指出这是它在东南亚的第一个数据中心，且已经启用了一个月，并已经在本月推出了Zoom Phone服务，拟在下月推出Zoom for Home服务。
德意志银行是德国最大的银行和世界上最主要的金融机构之一，总部设在莱因河畔的法兰克福。其亚太地区的总部本来设在香港。但由于香港经济环境下行，接任亚太区首席执行官的梅伦（Alexander von zur Muehlen）决定将于今年8月份搬去新加坡。
德意志银行驻香港的发言人表示：“我们搬至新加坡初心未变，仍致力于亚太地区的双枢纽结构。”德银表示香港正处于前所未有的动荡之中，亚太金融枢纽中心的地位也岌岌可危。曾经的香港，几乎所有国际大银行都将地区最高主管都被派驻于此，高盛（Goldman Sachs）、花旗集团（Citigroup）、摩根大通（JPMorgan Chase）等。而现在，被认为是香港“竞争对手”的新加坡似乎更受青睐。今年6月份，德意志银行就宣布，将与新加坡金融管理局合作。通过在岸开发外汇交易和定价引擎，在新加坡建立电子外汇（e-FX）枢纽。该计划将使新加坡德意志银行成为纽约，伦敦和东京等全球第四大外汇中心。戴森（Dyson）把企业总部从英国伦敦迁移到新加坡去年一月，“吹风机大佬”戴森公司宣布，其总部将从位于英格兰西南部的马姆斯伯里迁至新加坡，以满足其在亚洲业务增长的需求。戴森当时指出“我们的大部分客户和生产业务都在亚洲地区。随着戴森将电动汽车推向市场，亚洲业务的优势将持续一段时间，并有扩大的趋势。”
谈及选择新加坡的原因，管理层曾表示新加坡有比较靠近汽车销售高增长的市场，技术性人才聚集同时有着开放的政策。
除此之外，美国石油界巨头埃克森美孚公司在新加坡砸十亿美元扩厂加强公司在新加坡的炼油设施的竞争力。互联网大厂Facebook脸书砸十亿美元，在新加坡建设亚洲首座数据中心并计划于2022年开业。国内互联网巨头也不错过新加坡这块宝地，字节跳动、腾讯等互联网巨头扎堆新加坡。去年3月初，字节跳动企业办公套件Lark于新加坡正式上线，开启海外企业服务市场布局。
以上图源：官微
新加坡究竟有何魅力，吸引着全球企业的目光
1. 良好的创业环境
高水准、高效率、低成本，早在2017年，新加坡的创业投资资金已达到了73亿美元，占地区交易总额的45%。
在新加坡，有超过500家的本地和外国金融机构提供各种各样的金融产品和服务。
同时新加坡不仅为企业提供税收优惠，还建立完善的初创企业生态系统（包含孵化器、加速器、风投机构等），和全球创新联盟加速计划，大力扶持创业公司的发展。
以上图源：google
2. 优越的地理位置
新加坡作为全世界最重要的金融、贸易和航运中心之一，扼守马六甲海峡，不仅辐射整个东亚经济圈，还连接着发达的欧洲经济圈。
图源：souhu
它的港务集团经营着全球最繁忙的中转集装箱码头处理着全球1／4的转运量。从樟宜国际机场起飞的客、货航班往返于50个国家的140个城市。
同时"一带一路"的倡议推进，新加坡作为沿线重要支点国家，相关融资累计近109亿美元，排名第一。这块肥肉引得中资企业争先恐后涉入。
3. 政府高效务实
跨国公司总部青睐新加坡其中重要原因之一，是政府廉洁、清明、务实。
图源：mothership
新加坡政府坚持任人唯贤、人尽其才，每年计划引进全球一流博士500名，利用高薪的吸引力，还有环境和教育等硬件，吸引很多外来人才。
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作者：老徐， 还挺帅也挺不要脸
他有个公众号叫：假装是天堂
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