宁波限售政策调整的几个细节问题

9月28日出台的宁波房地产新政（点击查看新政详细内容）中，对限售政策的调整，是关注度蛮高的点之一，我们“宁波楼市报道”的后台以及粉丝群里，相关问题也是堆成了山……

今天，我们就来解答一批与此次限售政策调整相关的细节性问题。

在此之前，我们觉得有必要先就新政中取消限购的内容作个解释——还是有蛮多粉丝问到这方面问题，比如：

新政取消限购的意思是：

• 没有限购圈了，想买哪里买哪里；

  
  

• 不管是本地户籍还是非本地户籍，购房套数都没有限制了，想买多少套买多少套；

• 也不需要提供限购证明和社保、个税证明等了，想买就买。

言归正题。下面是限售政策调整相关的三大类问题的解答：

第一类问题：原是常规限售的

答：同上。

第二类问题：“买新卖旧”的

第三类问题：与人才购房补贴相关的

总结：

按此次新政规定，在2023年10月1日（含）之后办出产证的住房，不管购入时是限售5年的还是限售2年的，都不再限售，拿到产证后可以立即出售，且不影响享受市级人才购房补贴。

在2023年10月1日前已经办出产证的限售住房，仍然限售，但可以通过“买新卖旧”方式解除限售，即在大市范围内新购入一套住房（可以是新建商品住宅，也可以是二手住宅）后，再出售限售的那套住房。

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采写：宁波晚报记者  施文

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：葛   颖

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